ราคาบ้านในสหรัฐอเมริกาขึ้นสวนกระแสโควิด

รูปภาพของ pornchokchai

            หลายคนกำลังนึกว่าเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกากำลังลงเหวเพราะโควิด-19 แต่ในความเป็นจริงราคาบ้านในสหรัฐอเมริกากลับเพิ่มขึ้นแม้มีโควิด-19 ก็ตาม อย่าเพิ่งเชื่อโฆษณาชวนเชื่อของพรรคเดโมแครต

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาทุกประเภทโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 1% ในช่วงเดือนมิถุนายน-กรกฎาคม 2563 ซึ่งเป็นเดือนล่าสุดที่มีการสำรวจ สิริรวมแล้วตลอดเดือนมกราคม-กรกฎาคม 2563 ราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้น 2.9% แต่เมื่อเทียบในระยะเวลา 1 ปี คือกรกฎาคม 2562-2563 ราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นถึง 6.5%  นี่แสดงว่าไวรัสโควิด-19 ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา <1>

            ในเรื่องไวรัสโควิด-19 สหรัฐอเมริกามีผู้ติดเชื้อ 7,321,343 ราย หรือ 22% ของทั่วโลก มีผู้เสียชีวิต 209,453 ราย หรือมีอัตราการตายประมาณ 4% หายแล้ว 4,560,456 ราย  ผู้ติดเชื้อเกือบทั้งหมดรอดชีวิต  สถิติผู้ที่เสียชีวิตมีแนวโน้มลดลง แสดงว่าโควิด-19ไม่ได้ร้ายแรงดังข่าวที่ออกมา  สหรัฐอเมริกามีประชากร 331 ล้านคน ประมาณว่าทุกๆ 1 ล้านคนจะมีคนตาย 632 คน ยังต่ำกว่าอีกหลายประเทศ

            นับถึง 23 กันยายน 2563 มีผู้เสียชีวิตเพราะโควิด-19 ในสหรัฐอเมริกา 188,470 ราย หรือ 9% จากจำนวนผู้เสียชีวิตทั้งหมด 2,022,937 ราย เฉพาะผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 ปรากฏว่าเป็นผู้สูงวัยที่มีอายุตั้งแต่ 65 ปีขึ้นไป 148,737 รายหรือ 79% ของทั้งหมด  ในแง่หนึ่งโควิด-19 จึงเป็นการลดจำนวนประชากรโดยเฉพาะกลุ่มผู้สูงวัยที่ไม่ได้เป็นกำลังแรงงาน ทำให้สัดส่วนของประชากรในกำลังแรงงานมีสัดส่วนสูงขึ้น

            ข้อสังเกตประการหนึ่งก็คือข้อโจมตีต่อประธานาธิบดีทรัมป์ในช่วงที่ผ่านมา คงเกิดจากการปฏิบัติการทางจิตวิทยาของพรรคเดโมแครตเนื่องจากช่วงใกล้เวลาเลือกตั้ง เช่น “ขบวนการลับทำ ‘ทรัมป์’ ให้เป็นปีศาจ-ตัวตลก” <4> และ “อคติของ ‘สุทธิชัย หยุ่น’ ต่อทรัมป์ อย่าเพิ่งเชื่อหยุ่นง่ายๆ” <5> ดังนั้นเราจึงไม่ควรเชื่อง่ายๆ ต่อข้อโจมตีทรัมป์และสหรัฐอเมริกาโดยไม่มีข้อมูลที่เชื่อถือได้มาสนับสนุน

            ราคาบ้านในสหรัฐกำลังขึ้น สะท้อนเศรษฐกิจที่ไม่ได้ย่ำแย่อย่างที่คิด

 

อ้างอิง

<1> FHFA. House Price Index (HPI). Monthly Report Data thru July 2020. https://www.fhfa.gov/AboutUs/Reports/ReportDocuments/HPI-monthly_9232020.pdf

<2> Worldometer. Covid-19. https://www.worldometers.info/coronavirus/country/us/

<3> National Center for Health Statistics. Weekly Updates by Select Demographic and Geographic Characteristics. https://www.cdc.gov/nchs/nvss/vsrr/covid_weekly/index.htm

<4> ขบวนการลับทำ ‘ทรัมป์’ ให้เป็นปีศาจ-ตัวตลก. AREA แถลง ฉบับที่ 320/2563: วันอังคารที่ 02 มิถุนายน 2563. https://bit.ly/2TYulSm

<5> อคติของ ‘สุทธิชัย หยุ่น’ ต่อทรัมป์ อย่าเพิ่งเชื่อหยุ่นง่ายๆ. AREA แถลง ฉบับที่ 326/2563: วันศุกร์ที่ 05 มิถุนายน 2563. https://bit.ly/2Y07SWs

 

มหาวิทยาลัยศรีปทุม ผู้ใหญ่ใจดี
 

 ช่วยด้วยครับ
นักเรียนที่สร้างบล็อก กรุณาอย่า
คัดลอกข้อมูลจากเว็บอื่นทั้งหมด
ควรนำมาจากหลายๆ เว็บ แล้ววิเคราะห์ สังเคราะห์ และเขียนขึ้นใหม่
หากคัดลอกทั้งหมด จะถูกดำเนินคดี
ตามกฎหมายจากเจ้าของลิขสิทธิ์
มีโทษทั้งจำคุกและปรับในอัตราสูง

ช่วยกันนะครับ 
ไทยกู๊ดวิวจะได้อยู่นานๆ 
ไม่ถูกปิดเสียก่อน

ขอขอบคุณในความร่วมมือครับ

อ่านรายละเอียด

ด่วน...... ขณะนี้
พระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2558 
มีผลบังคับใช้แล้ว 
ขอให้นักเรียนและคุณครูที่ใช้งาน
เว็บ thaigoodview ในการส่งการบ้าน
ระมัดระวังการละเมิดลิขสิทธิ์ด้วย
อ่านรายละเอียดที่นี่ครับ

 

สมาชิกที่ออนไลน์

ขณะนี้มี สมาชิก 0 คน และ ผู้เยี่ยมชม 110 คน กำลังออนไลน์